近日，黑龙江哈尔滨市的一栋居民楼内，一个健身房老板私自拆除了商铺内的承重墙，导致楼房墙体出现裂缝，造成小区整栋居民楼的200多户居民被紧急疏散的事件引起热议。据悉，涉事的居民楼下，周围有宾馆、网吧、火锅店多家商铺。而小区业主表示，居民楼有31层，当天晚上就开裂到15楼了，半夜疏散了业主。到了第二天下午，已经裂到了21层。现在预估损失达到了1.6亿元，公安机关也已经对4名相关责任人采取了刑事强制措施。

买房子无疑是许多家庭的头等大事，而买完房子之后，装修又是一个大问题。但是像这次事件，租户私自拆除承重墙，导致巨额损失的，也还真不多见，因此，小编在这里也为大家普及一下有关的法律知识：

私拆承重墙需要承担的法律责任：

1. 民事责任：根据《民法典》第272条规定：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。而在本次事件中，装修队、租户以及知情业主，破环承重墙体，只要经鉴定危及他人人身安全的，就算楼房尚未坍塌，也已经构成侵权行为，需要承担民事责任。另外提醒，小区物业作为管理者，在租户装修过程中有监督的义务，现因其可能存在的失职行为，有可能会承担民事赔偿及行政处罚。

2.行政责任：我国相关的行政法规等都有明确不能拆除承重墙，如根据《建设工程质量管理条例》第69条：违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。在这种情况下，仍私自拆除的，就会面临住建部门的行政处罚。

3.刑事责任：根据《刑法》第一百一十五条规定：以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。私自将承重墙拆除，导致整栋楼房变成危楼的，就可能涉嫌以危险方式危害公共安全罪。

在这里，小编在普及一下，装修过程中，不仅仅是承重墙，室内的承重结构包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等，都是不允许进行私自拆除改造的。

承重墙承载的是千千万万户家庭的安全，拆不得，也不能拆，绝不能有一丝的侥幸。因此，大家在装修房屋的过程中一定要三思而后行，为自己和他人的生命安全负责。